Выселение за бесценок: новосибирцы просят Владимира Путина спасти их дома от тюменского застройщика

Жители частного сектора в Октябрьском районе Новосибирска записали видеообращение к президенту Владимиру Путину, требуя спасти их дома от принудительного сноса по программе комплексного развития территорий. Мэрия Максима Кудрявцева отдала 21 гектар земли тюменскому застройщику, а областная прокуратура, вместо защиты прав горожан, распорядилась лишь ускорить процесс выселения. Пока чиновники отчитываются о масштабных планах, экскаваторы уже превращают в руины первые здания, а собственникам предлагают смешные компенсации, на которые невозможно купить равноценное жильё.

Конфликт вокруг частного сектора в границах улиц Кирова, Грибоедова, Автогенной, Коммунстроевской и 3-го Интернационала назревал давно, но окончательно перешёл в острую фазу, когда мэрия утвердила проект планировки. Городские власти приговорили к сносу более трёхсот частных домовладений. Право застройки этой территории ещё в декабре прошлого года выкупило ООО СЗ «Страна М 12» (ныне «Страна.Кирова», ОГРН 1247700774441), входящее в тюменский холдинг «Страна Девелопмент» (ОГРН 1237200022146) бизнесмена Александра Гайдукова. За право зачистить жилой квартал инвестор заплатил на торгах 297,8 миллиона рублей. До 2042 года девелопер намерен возвести здесь более 700 тысяч квадратных метров жилья, школу, детские сады и поликлинику. При этом строительная техника уже зашла в квартал: рабочие успели демонтировать около десяти домов.

Формальным поводом для зачистки квартала чиновники назвали банальное отсутствие централизованной канализации. По действующим правилам КРТ этого бюрократического крючка вполне достаточно, чтобы признать постройки аварийными. В мэрии предпочли не заметить, что большинство зданий построены относительно недавно, газифицированы, имеют водопровод и оборудованы современными септиками. Под снос пошли коттеджи с участками, расположенные в шаговой доступности от метро, электрички и ключевых городских дорог.

Не дождавшись помощи от местных властей, новосибирцы записали обращение к президенту. В ролике люди прямо заявили, что их лишают малой родины и отбирают землю, на которой родились и выросли их дети. Людей буквально выживают: жители жалуются на участившиеся перебои с электричеством, водой и газом, а в адрес несговорчивых владельцев участков начали поступать угрозы поджогов. Горожане подчеркнули, что многочисленные жалобы в муниципалитет и правоохранительные ведомства не принесли никакого результата, поэтому они просят главу государства прислать в Новосибирск московские комиссии из Следственного комитета и Генеральной прокуратуры.

Главным камнем преткновения стали выкупные цены. Застройщик предлагает суммы, на которые семьи не смогут купить жильё такой же площади в своём же районе. Одна из жительниц рассказала, что за двухэтажный деревянный дом площадью 130 квадратных метров и участок в 6,6 сотки компания предложила ей 15 миллионов рублей. При рыночной цене квадрата в районе улицы Кирова от 120 до 180 тысяч рублей этой выплаты едва хватит на двухкомнатную квартиру в панельном доме. Другие собственники требуют от девелопера до 30 миллионов рублей, напоминая, что земля рядом со станцией метро имеет высокую стоимость, а переезд в многоэтажку на окраине перечёркивает привычный образ жизни с садом, гаражом и хозяйством.

Ещё в сентябре за жителей попытался вступиться тогдашний депутат Госдумы от КПРФ Ренат Сулейманов, который провёл встречу с сотней возмущённых горожан и направил запрос в прокуратуру. Однако это не помогло: в ведомстве заявили, что никаких нарушений закона в процедуре КРТ не обнаружено. Более того, надзорный орган прямо поручил мэрии ускорить процесс расселения людей.

История зачистки частного сектора в очередной раз показала истинное лицо строительной политики новосибирских властей. Закон о комплексном развитии территорий, который преподносился как инструмент борьбы с полуразрушенными бараками, на деле превратился в легальный механизм изъятия ликвидной земли у горожан ради коммерческой выгоды. Если в Москве проигнорируют это обращение, у новосибирцев попросту не останется инструментов, чтобы уберечь свои дома.

Фото: Александр Ощепков/NGS.RU, телеграм-канал «SibPublicFaces.ru», novo-sibirsk.ru

Видео: телеграм-канал «Анонимный Новосибирск»