Как россиянам вернуть подвалы и чердаки?

Минстрой требует вернуть жильцам общедомовое имущество.

Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ (НП «ЖКХ Контроль») обнаружил, что во многих городах России как бы незаметно для жильцов и, скажем так, не совсем законно, отчуждается общедомовая собственность.

Это, в частности, касается подвалов, чердаков, колясочных и прочих помещений многоквартирных жилых домов, которые по закону должны принадлежать жильцам, но на деле сдаются в аренду муниципалитетами.

В частности, общественный контроль обнаружил отчужденное имущество почти в 20 процентов обследуемых многоквартирных домов.

Сдача подвалов и чердаков в аренду для местных властей – выгодный бизнес. Но дело в том, что арендаторы таких помещений не всегда добросовестно относятся к своим обязанностям по поддержанию и эксплуатации технических помещений в многоквартирном доме. И получается в результате, что страдает весь дом.

Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис прокомментировал расследование «ЖКХ Контроля», заявив, что «отчуждение подвалов и колясочных из общедомовой собственности недопустимо». Минстрой уже направил в регионы страны рекомендательное письмо. В нем Чибис предлагает создавать рабочие группы, которые бы возвращали общедомовое имущество в собственность жильцов.

Напомним, согласно Жилищному кодексу РФ общедомовое имущество (чердаки, подвалы, колясочные, электрощитовые и так далее) принадлежит собственникам квартир в доме. Но нередко бывают такие ситуации, когда находящиеся на балансе муниципалитета подвалы, колясочные и другие помещения сдаются предпринимателям, и вход для жильцов туда закрывается. Из-за этого у собственников затем возникают самые разные проблемы, в том числе и с ремонтом.

По результатам исследования «ЖКХ Контроля», регионы-лидеры по количеству отчуждаемых подвалов следующие: Москва (38%), Санкт-Петербург (35%), Калининград (25%), Воронеж (24%), Краснодар (23%), Новосибирск (22%), Иркутск (21%) Ярославль (20%), Кострома (18%), Междуреченск (15%).

URL: https://www.babr24.info/msk/?ADE=165618

Bytes: 2181 / 2033

Версия для печати

Скачать PDF

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте

Связаться с редакцией Бабра:
[email protected]

Автор текста: Фрося Бурлакова, журналист.

На сайте опубликовано 3223 текстов этого автора.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Россия)

Блогнот. Жилье для россиян становится все менее доступным

Жилье для россиян становится все менее доступным. Так, в Москве практически перестали строить дешевое жилье в старых пределах города. За последний год этот показатель сократился на 80%, а доля этого сегмента по сравнению с другими классами фактически упала до нуля.

Илья Гращенков

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоРоссия

9787

20.03.2025

Блогнот. Жилья в стране всё больше, но для граждан оно всё менее доступно. Для чего и для кого строят?

Строительство жилья в отличие от других отраслей экономики ежегодно растёт и прибавляет, несмотря ни на антироссийские санкции, ни на запретительные для любого развития действия финансовых властей. «В 2024 году в России будет сдано в эксплуатацию не менее 100 млн кв.

Владимир Морозов

НедвижимостьЭкономика и бизнесРоссия

13766

13.01.2025

Нелегалы «ПИКа» готовятся осваивать Бурятию

Лидер стройкомплекса России, группа компаний «ПИК», угодила в крупный скандал.

Виктор Кулагин

НедвижимостьПолитикаСкандалыБурятия Россия

25889

08.10.2024

КРТ – комплексный распил территорий?

Тема комплексного развития территорий крайне остро обсуждается по всей стране. К сожалению, Красноярск – не исключение. В этом материале Бабр расскажет, для чего приняли закон и каким образом он реализуется в Красноярске.

Анна Роменская

НедвижимостьРасследованияСкандалыКрасноярск Россия

38578

17.04.2024

Рынок недвижимости рухнет? Почему цены на квартиры так взлетели

Скачок цен на недвижимость стал ощущаться уже летом 2023 года, но осень с ростом ставки ЦБ сделала, казалось бы, невозможное – подняв стоимость некоторых объектов на 30%. Красноярск тоже оказался в эпицентре стремительно растущих цен.

Антон Старков

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоМир

26925

04.01.2024

Ольга Жиганчина — о проблемах и трендах на рынке недвижимости. Интервью Бабра

Стоит ли сейчас покупать недвижимость и что будет с ценами на жильё. Какие тренды набирают рост. Почему не все застройщики выполняют обязательства по инфраструктуре. Как отсутствие конкуренции и низкий уровень архитектурного исполнения портят рынок недвижимости в Красноярске.

Макс Веселов

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоКрасноярск Россия

23746

22.05.2023

После двух лет бума. Квадратные метры готовятся нырять на дно

Недвижка под конец года характеризуется нерасторопными покупателями и ожившими застройщиками. Все факторы указывают на то, что в 2023 году квадратные метры наконец подешевеют. Судя по сигналам, которые поступают под конец года, рынок недвижимости уходит в состояние анабиоза.

Макс Веселов

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск Россия

26789

24.12.2022

Александр Корсаков: вор с чистой совестью

Недавно Бабр рассказывал о том, что творит одна из новосибирских компаний-застройщиков — "Академмедстрой". Продолжение "прекрасной" истории не заставляет себя долго ждать. Пострадавшие от действий "Академмедстроя" дольщики неоднократно обращались в надлежащие структуры с жалобами.

Соня Совушкина

НедвижимостьРасследованияЖКХНовосибирск Россия

32540

03.07.2022

Внимание! Вы должны продолжать платить за квартиру, которая вам уже не принадлежит

В новосибирском Академгородке разгорелся скандал. Квартиру новосибирячки без ее ведома перепродал застройщик. Девушке вернули 4,1 миллиона, однако такие квартиры, как у нее, в настоящее время стоят около 12 миллионов. Деньги девушке вернули по договору, а вот перепродали квартиру в три раза дороже.

Соня Совушкина

НедвижимостьЖКХРасследованияНовосибирск Россия

27789

30.06.2022

Инсайд. ПИК выкинет на улицы тысячи сотрудников?

ПИК-Проект отвечает в холдинге за проектную документацию. Далеко не все сотрудники ПИК-Проекта сидят в офисе на Баррикадной - большинство разбросано по России и работают удаленно в виртуальных офисах.

Андрей Светлов

НедвижимостьЭкономика и бизнесБурятия Россия Иркутск

26463

05.04.2022

Кто ответит за крах жилищного строительства?

Центральный Банк, исходя, конечно же, из самых благих намерений по защите и очистке рынка страхования, разработал новые требования к страховщикам долевого строительства жилья – настолько замечательные, что они уже останавливают большую часть российских строек.

Лариса Поршнева

НедвижимостьРоссия

5018

16.10.2015

Лица Сибири

Аблов Анатолий

Рульков Евгений

Цыренов Валерий

Кабатов Денис

Нимаева Лидия

Батоев Биликто (Биликто-лама)

Алешина Надежда

Еловский Дмитрий

Широглазов Андрей

Буханцов Владимир