Госдума может простить перепланировку жилья россиянам
Госдума рассмотрит законопроект о легализации неузаконенной перепланировки жилья.
По информации «Российской газеты» в программу работы Госдумы на декабрь 2016 года внесен законопроект о смягчении ответственности за несогласованную перепланировку жилья.
В том случае, если Госдума проголосует за эту инициативу, россияне, которые до 1 марта 2005 года «самовольно разрушили или переместили внутренние стены в квартирах либо как-то иначе изменили характеристики собственной недвижимости» получат лишь устное предупреждение за свои действия.
Дата 1 марта 2005 года выбрана неслучайно – именно в этот день в России вступил в действие Жилищный кодекс. Кроме того есть еще одна причина для выбора такой даты – длительный срок службы недвижимости с перепланировкой. То есть если переоборудованное жилье прослужило собственникам уже 11 лет, его можно назвать безопасным – об этом авторы законопроекта сообщают в пояснительной записке к нему.
Пока что собственники жилья в России, пожелавшие как-то изменить планировку в своих квартирах, должны согласовывать свои действия. Если перепланировка уже была сделана, ее можно узаконить, представив госорганам проект, «в котором учтены все требования по безопасности и сохранности дома».
В законопроекте предлагается упростить согласование уже сделанной перепланировки и ввести «автоматическое согласование для безопасных перепланировок», сделанных до 1 марта 2005 года. Также предлагается смягчить ответственность за самовольное переустройство или переоборудование жилья: вместо штрафа и принудительного возврата к изначальной планировке предлагается ограничиться устным предупреждением.
Однако не все поддерживают инициативу авторов документа. Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству написал критический отзыв на законопроект. По мнению специалистов Комитета, из текста проекта непонятно, кто именно должен оценивать угрозу повреждения целостности здания и его конструкций в результате самовольного переустройства или перепланировки жилого помещения, равно как и неясна сама процедура «решения этого вопроса в рамках возможной амнистии». Также в отзыве напоминают, что по вопросам перепланировки важно учитывать мнения специалистов-инженеров.
«Упрощение согласования перепланировки нецелесообразно, поскольку качеству и безопасности перепланировки в этом случае будет уделяться недостаточно времени. Такая новация может привести к ряду негативных результатов, а именно – к учащению случаев незаконной перепланировки и учащению случаев причинения такими перепланировками вреда жизням и имуществу граждан многоквартирных домов», - цитирует РГ эксперта правового центра «Общественная Дума» Павла Ивченкова.
Притом, что наказание за незаконную перепланировку по законопроекту предлагается и вовсе смешное – устное предупреждение. То есть можно будет убрать все несущие стены, установить в квартире бассейн, создать угрозу для других жильцов дома и получить за это всего-навсего устное предупреждение. Довольно странная инициатива.
Источник фото: tuz.net.ua
