Новосибирская «распродажа»: чиновник Вячеслав Зарубин предстанет перед судом

Заместитель начальника департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска Вячеслав Зарубин рискует сменить служебное кресло на скамью подсудимых. По версии следствия, чиновник незаконно продал коммерсантам муниципальную землю под снегоплавильной станцией и нанёс областному бюджету ущерб свыше 74 миллионов рублей. Ему грозит до десяти лет лишения свободы.

23 октября 2025 года прокуратура Новосибирской области утвердила обвинительное заключение и направила уголовное дело в суд. Зарубину предъявлено обвинение по части 3 статьи 285 УК РФ — злоупотребление должностными полномочиями, повлёкшее тяжкие последствия.

История началась ещё более десяти лет назад, когда мэрия Новосибирска решила модернизировать систему утилизации снега. В 2013 году в Октябрьском районе, на улице Федосеева, построили снегоплавильную станцию по концессионному соглашению с компанией «Перлит-строй» (ОГРН 1075403000661). Объект считался образцовым примером государственно-частного партнёрства: частные инвестиции составили 121 миллион рублей, а город вложил в проект ещё 31,8 миллиона.

Оператором станции стало ООО «Строй-Сервис» (ОГРН 1125476149501) — структура, связанная с концессионером. На практике станция быстро превратилась в источник жалоб. Жители близлежащих домов (в частности, с улицы Кошурникова) говорили о невыносимом круглосуточном шуме от работы оборудования.

В 2017 году Октябрьский районный суд признал, что деятельность станции ухудшает условия проживания граждан и запретил эксплуатацию станции. Казалось бы, вопрос решён. Однако, как утверждает следствие, чиновник решил действовать в противоположном направлении.

В 2022 году, несмотря на судебное решение и жалобы жителей, Вячеслав Зарубин поручил подчинённым подготовить договор купли-продажи участка под станцией. Покупателем вновь стало ООО «Строй-Сервис». Сделку оформили без торгов — вопреки требованиям федерального законодательства.

Стоимость участка определили в 4,2 миллиона рублей, хотя, по данным следствия, его рыночная цена превышала эту сумму как минимум на 74 миллиона. Бюджет недополучил крупные средства, а фирма-оператор, по сути, узаконила своё владение территорией.

Муниципальный вклад в строительство станции составил 31,8 миллиона рублей — почти в восемь раз больше, чем город получил при продаже. Арбитражный суд в сентябре 2024 года признал сделку незаконной, но ущерб бюджету уже был нанесён.

Следствие считает, что действия Зарубина были осознанными и совершены «вопреки интересам службы». Прокуратура утверждает: он использовал должностные полномочия, чтобы в интересах коммерческой структуры обеспечить передачу земли по заниженной цене.

Сам Вячеслав Зарубин — человек не слишком публичный. В мэрии он проработал почти всю жизнь: от отдела кадастрового учёта до управления по земельным ресурсам. В 2022 году при мэре Анатолии Локте его назначили заместителем начальника департамента земельных и имущественных отношений.

Любопытно, что ранее Зарубин был заместителем Георгия Жигульского — чиновника, который также стал фигурантом нескольких уголовных дел. Похоже, в земельном департаменте сложилась тенденция к уголовным делам среди руководителей.

Летом 2025 года Центральный районный суд по ходатайству следствия отстранил Зарубина от должности. В мэрии тогда заявили, что чиновник «ушёл в ежегодный оплачиваемый отпуск», а решение суда «ещё не поступило». Формулировка выглядела необычно, но официально корректно.

С тех пор Вячеслав Зарубин оставался под подпиской о невыезде и надлежащем поведении. В октябре следствие завершило сбор доказательств, и прокуратура направила дело в суд.

В итоге снегоплавильная станция на улице Федосеева стала примером того, как благие проекты в сфере ЖКХ оборачиваются проблемой — и для жителей, и для бюджета. Теперь суду предстоит разобраться, почему решение о прекращении работы станции оказалось для чиновника не руководством к действию, а помехой, которую проще обойти. И почему защита интересов горожан оказалась менее важной, чем «скидка» для бизнеса в 74 миллиона рублей.

Фото: Михаил Периков/Континент Сибирь, телеграм-канал «Прокуратура Новосибирской области», Алина Скитович/NGS.RU