Вторичное жилье в Иркутске подорожало за год почти на 7%

За 2010 год средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Иркутска выросла на 6,87% до уровня 44599,01 рублей за квадратный метр. Рост цен на вторичном рынке наблюдается в течение последних семи месяцев в среднем на 1% в месяц. Цены на вторичное жилье выросли во всех районах Иркутска.

Как сообщает портал www.realtyvision.ru, в Кировском районе рост был значительно меньше среднего – на 1,93%. В Октябрьском и Свердловском районах рост составил 6% (что близко к среднему значению по городу). Сильнее всего средние цены выросли в Куйбышевском и Ленинском районах – примерно на 8-9%. Общая тенденция такова, что в более дешевых районах средняя цена квадратного метра выросла сильнее, чем в более дорогих.

Сейчас самым дорогим районом Иркутска является Кировский (53900,60 руб./кв. м). Он с большим отрывом опережает Октябрьский (46528,64) и Свердловский (43472,60) районы – крупнейшие по числу предложений на вторичном рынке жилья. Среди микрорайонов самыми дорогими являются центр города (49289,62 руб./кв. м), который относится к Кировскому району, и Академгородок (49223,92), находящий в Свердловском районе. Самые дешевые – поселок Жилкино (33478,40), предместье Рабочее (37189,83), микрорайон Зеленый (38101,34) и Ново-Ленино (38407,82).

Наиболее популярны на вторичном рынке двухкомнатные квартиры в панельных домах (21,8% от общего количества предложений). Далее идут 1-, 2- и 3-комнатные квартиры в кирпичных домах (16,5-18,5%) и 3-комнатные квартиры в панельных домах (14,6%).