Упс для УКСа. Мэрия Иркутска тоже просится под внешнее наблюдение?

Арбитражный суд Иркутской области 4 августа ввел внешнее управление в АО «Управление капитального строительства Иркутска» и тем самым подал политическому истеблишменту неплохую идею. Кажется, такое управление можно и нужно вводить уже во всей областной столице. Всяко будет лучше, чем псевдоуправление Руслана Болотова, от которого разбежалась львиная доля сотрудников мэрии Иркутска.

Поводом к жесткому решению суда относительно УКСа послужили иски 50 участников долевого строительства, двух юридических лиц и индивидуального предпринимателя на общую сумму около 28 миллионов рублей. Сумма, на самом деле, для реальной строительной компании – капля в море. Но, видимо, не для УКСа…

Первый иск был подан еще в ноябре 2025 года, а в июле 2026-го дольщики уже ходатайствовали об ускорении процесса, подозревая затягивание, и даже пытались отвести судью, который, по их мнению, стопорил процесс. Спойлер: пытались безуспешно. А уже потом суд признал требования обоснованными и ввел процедуру наблюдения до 18 января 2027 года, назначив временного управляющего над действующим директором Александром Сафроновым. Последний теперь вынужден согласовывать крупные сделки с внешним управляющим, оставляя за собой только операционную деятельность в УКС.

Конечно, всевозможные представители «группы поддержки» Руслана Болотова тут же начали воспевать успокаивающие оды. Дескать, основная цель процедуры внешнего управления – это законный способ остановить падение в экономическую бездну, выделение необходимого времени для «уставшего» руководства.

Здесь мы и подходим к личности уже вышеназванного Александра Сафронова, который совмещает кресло генерального директора УКСа с мандатом депутата городской думы. Он в сентябре 2020 года принял предприятие с долгами около 850 миллионов рублей, сорванными сроками по восьми домам ЖК «Эволюция» и почти 450 обманутыми дольщиками. Тогда, по его собственным словам, применялись классические антикризисные меры: сокращение управленческого аппарата со 110 до 35 человек, продажа непрофильных активов, реструктуризация кредитов.

К 2026 году сумма долгов снизилась до, по разным данным, около 100 миллионов рублей. Но это, как говорится, то, что на виду. Те факты, которые руководство УКСа активно освещает в публичном пространстве. А вот за кулисами остаются не менее интересные нюансы этого «оздоровления».

Первое. В разгар кризиса, 26 июня 2025 года, учреждается ООО «УКС. Управление проектами» – дочерняя структура с минимальным уставным капиталом в десять тысяч рублей, зарегистрированная по тому же адресу, что и основное АО. Юридически это позволяет в будущем перераспределять финансовые потоки, в частности, средства с эскроу-счетов по новым проектам (например, ЖК «Возрождение»), минуя кредиторов материнской компании. Получается, классический «запасной аэродром»: обремененное долгами АО уходит под процедуру, а ликвидные активы аккумулируются в новой, чистой структуре.

Второе. Продажа стадиона «Пионер» в 2022 году, официально объявленная как способ спасти ЖК «Эволюция», привела к тому, что в декабре 2025 года суд признал сделку незаконной и постановил вернуть участок городу. Одна из главных причин такого решения – тот факт, что участок был продан по необоснованно низкой цене. И вот про это уже Александр Сафронов говорить публично не спешит.

Сейчас мэрия и УКС подали жалобы, пытаясь оттянуть возврат земли «Пионера», пока глава СК РФ Александр Бастрыкин поручил возобновить расследование уголовного дела о продаже по заниженной стоимости. Сделка, призванная «спасти» УКС, обернулась для города потерей актива и уголовными рисками.

Третье. Выручка УКСа по итогам 2025 года снизилась на 7%, до 1 миллиарда рублей, при этом чистый убыток сократился втрое и составил 56,9 миллиона рублей. Предприятие балансирует, но не падает. Внешнее же управление – это, и это знают все экономисты, – в девяти из десяти случаев первый шаг к банкротству. То есть предприятие вроде бы и начинает зарабатывать деньги, но параллельно семимильными шагами идет к тому, чтобы «схлопнуться» и не выплатить всем пострадавшим от его работы компенсации.

Ситуация с УКСом – отличная демонстрация кульминации правления Руслана Болотова, при котором в Иркутске разваливается все и вся.

Например, пока УКС балансирует на грани банкротства и создает «дочки» для вывода активов, мэр Иркутска занят борьбой с конкурентами на рынке школьного питания. Сотрудники, десятилетиями работавшие в администрации, разбегаются, городское хозяйство ветшает.

Кажется, что при Болотове администрация Иркутска превратилась в единый картель, где бюджетные миллиарды перераспределяются среди подконтрольных фирм, а конкуренция и законность остаются лишь на бумаге.

Так, может, пора ввести и в Иркутске внешнее управление? А то спорт уже уничтожили, на подходе – все остальное…