Блогнот. Нужны ли Иркутску 150-метровые «свечки» и кто из строителей проталкивает изменения в градкодекс под себя?

Тема с возможностью появления в Иркутске аж 100–150-метровых «свечек» как-то обошла наше внимание, хотя на самом деле инициатива, которую сегодня проталкивают в Думе Иркутска, может кардинально изменить облик города.

В начале этого года — сначала на профильной комиссии, а после и в самой Думе Иркутска — была представлена концепция высотной застройки города.

«На сегодня высота зданий в областном центре достигает не более 60–70 метров, но не выше. Этот параметр предлагается изменить до 100–150 метров», – заявил составитель концепции, архитектор Игорь Козак.

Архитекторы предлагают депутатам изменить градостроительный кодекс, а именно — документы, определяющие предельные параметры высотности зданий в Иркутске. Приводятся в пример другие города, в которых такие доминанты уже существуют: Новосибирск, Уфа, Екатеринбург. Посмотрите на фото презентации, которые я прикрепил к посту, как архитекторам видится Иркутск при появлении таких доминант.

Убеждён, что Иркутску нужны доминанты и инфраструктура, но не очередные «свечки». Авторы идеи и заинтересованные коммерсанты, стоящие за их спинами, проталкивают нам мысль о необходимости уплотнения застройки в центре города и на левом берегу. Их логика понятна, ведь земли становится всё меньше, а строить и зарабатывать по-прежнему хочется. Поэтому проталкиваемые изменения служат не городу, а коммерсантам. Потому что появление «свечек» никак не улучшит инфраструктуру на этих территориях, не построит бульвары, набережные и социальные объекты, а только перегрузит территорию, которая и так задыхается от отсутствия парковок и пешеходных зон.

И исходит эта инициатива не от администрации и граждан, а от самих коммерсантов. Хотя, может, это и нормально (но, когда выполнен пункт 1). На конкретных примерах высоток в этой презентации мы можем предположить: «7 миля» — это семья Красноштановых, стадион «Пионер» — это «Альфа», а Макаронная фабрика — Михаил Сиган и его компания.

Отдельно, конечно, стоит вновь удивиться цинизму строителей и депутатов-коммерсантов, которые предлагают 150-метровую свечку на земле стадиона «Пионер», который решением суда деприватизирован и принадлежит городу.

Но и немаловажно — это архитектура. Понятно, что проектов этих высоток ещё нет, но на концепциях это далеко даже не «Лахта-центр» в Питере, а обычные «свечки», которыми и так заставлен весь Иркутск. Это не украшение и не доминанты, это просто точечная застройка, хотя, может, в этом и был замысел авторов.

Пока город и его власти не займутся благоустройством и не подумают о горожанах, нам нельзя думать о коммерсантах.

Автор: Павел Степанов