Заменить хрущевки новостройками никто не берется

На заседании, состоявшемся 20 июня, члены президиума регионального Союза строителей Иркутской области вновь вернулись к обсуждаемой ранее теме реконструкции и ремонта зданий первых массовых серий застройки. Как сообщает пресс-служба Союза, в настоящее время в Иркутске насчитывается более 400 проблемных крупнопанельных домов.

Они же составляют значительную часть жилого фонда Ангарска, Шелехова, Усолья-Сибирского и других городов области. Выступавший по данному вопросу заместитель директора ООО «Предприятие Иркут-Инвест» Александр Петров назвал «плачевной» ситуацию с ближней и дальней перспективой хрущевок. Проблема их технического состояния еще более обостряется, если рассматривать её с позиций сейсмобезопасности.

По словам докладчика, за последние 10 лет ликвидировано аварийное состояние более 60 домов, прежде всего, за счет применения новой технологии по усилению и защите наружных стеновых панелей из газозолобетона. Было отмечено, что проблема массового расслоения наружных газозолобетонных панелей характерна только для нашего региона. Решать её необходимо как можно скорее, иначе процесс разрушения домов станет необратимым. Но муниципальная целевая программа «Реконструкция, модернизация и восстановление крупнопанельных жилых домов первых массовых серий в Иркутске на 2008-2012 годы» не была реализована. Нет средств на дорогостоящий капитальный ремонт и расселение жильцов. Открытым остаётся вопрос о правомерности использования бюджетных средств на восстановление аварийных домов, большая часть квартир в которых приватизирована. Причем, не все собственники жилья дают согласие на восстановительные и ремонтные работы.

На вопрос аудитории, не дешевле ли снести хрущевки и на их месте возвести современные новостройки, Александр Петров ответил, что такие идеи высказываются давно, но пока ни один инвестор или чиновник не взял инициативу на себя.

Президиум Союза строителей принял решение направить письмо в адрес правительства Иркутской области, глав муниципалитетов, руководителей надзорных органов, в котором обратить внимание ответственных лиц на усугубление ситуации с «проблемными» зданиями 335 серии, в которых жить небезопасно.

Другое обращение – к мэру Иркутска будет направлено повторно в связи с необходимостью корректировки местных нормативов градостроительного проектирования. Эта проблема подробно обсуждалась на предыдущем заседании президиума 2 апреля, после чего мэру Виктору Кондрашову было направлено соответствующее письмо. Но ответа не последовало. Присутствующий на нынешнем заседании новый заместитель мэра – председатель комитета по градостроительной политике Иркутска Денис Воронов поддержал предложение членов президиума – вторично просить Виктора Кондрашова рассмотреть данный вопрос в рамках Градостроительного совета.

Заместитель министра строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Игорь Щёголев проинформировал собравшихся о ходе строительства жилых домов и объектов соцкультбыта. В 2013 году общий объем ввода жилья в области должен составить 1 млн кв. метров. За 5 месяцев введено всего 22% от установленного плана – 222,3 тыс. кв. метров. Прогнозируется, что к концу года строители выйдут на уровень ввода 2012 года – 870 тыс. кв. метров жилья. Чтобы держать этот вопрос под контролем, члены президиума решили вернуться к нему на сентябрьском заседании.